ローズコーポ千里

  • 大阪府吹田市五月が丘東

  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩25分

  • 1973年築 / 9階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
1,628万円
29.0万円/㎡
相場
1,602万円
28.6万円/㎡
988
1,397
1,807
2,216
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,397万円〜1,807万円
24.9万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ローズコーポ千里
1,628万円（29.0万円/㎡）/ 6階 / 56.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/031,628万円29.0万円6階 56.1㎡ 2LDK南東
2025/11/181,668万円24.5万円6階 68.1㎡ 3LDK南
2025/10/231,638万円29.2万円6階 56.1㎡ 2LDK南東
2025/05/101,648万円29.4万円6階 56.1㎡ 2LDK南東
2025/04/271,728万円25.4万円6階 68.1㎡ 3LDK南東
2025/03/311,790万円27.1万円5階 66㎡ 1LDK+S南東
2025/03/311,790万円27.1万円5階 66㎡ 2LDK南東
2025/03/031,808万円26.5万円6階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/12/261,838万円27.0万円6階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/11/122,180万円25.2万円4階 86.4㎡ 3LDK南西
2024/09/161,688万円30.1万円6階 56.1㎡ 1LDK+S南東
2024/08/111,848万円27.1万円6階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/06/081,580万円23.0万円3階 68.7㎡ 2LDK南
2024/05/021,878万円27.6万円6階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/03/301,750万円25.5万円3階 68.7㎡ 2LDK南
2024/02/241,898万円27.9万円6階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/01/081,918万円28.2万円6階 68.1㎡ 3LDK南東
2023/08/251,958万円28.8万円6階 68.1㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
ローズコーポ千里
吹田市五月が丘東
南千里駅25分 1,628万円29.0万円56.1㎡2LDK6階 / 9階建 南東1973年103戸RC
2024/05/19ローズコーポ千里C棟
吹田市五月が丘東
南千里駅29分 1,858万円27.3万円68.1㎡3LDK6階 / 9階建 南東1973年103戸RC
2024/06/07ネオハイツ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅7分 1,710万円33.8万円50.66㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年65戸RC
2025/06/06藤白台住宅D35
吹田市藤白台一丁目
北千里駅9分 1,250万円22.6万円55.19㎡3DK1階 / 5階建 南西1974年135戸RC
2026/01/10藤白台団地D35棟
吹田市藤白台一丁目
北千里駅11分 1,280万円24.2万円52.79㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年135戸RC
2024/06/03千里竹見台団地A2棟
吹田市竹見台四丁目
南千里駅4分 1,780万円31.1万円57.23㎡3DK5階 / 5階建 南1971年90戸RC
2023/10/31津雲台団地A22棟
吹田市津雲台三丁目
南千里駅8分 1,680万円25.6万円65.7㎡3LDK11階 / 11階建 南1971年56戸RC
2025/10/20千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,100万円33.8万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2026/01/25千里一条池スカイハイツB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅15分 1,680万円25.5万円66㎡2LDK7階 / 10階建 南1978年88戸SRC
2024/07/26南千里第2コーポラスB棟
吹田市千里山西六丁目
南千里駅10分 1,098万円25.6万円42.89㎡1LDK5階 / 11階建 北西1974年152戸鉄骨造
2026/03/09千里山パレス
吹田市千里山西六丁目
千里山駅9分 2,150万円34.1万円63㎡3LDK5階 / 6階建 南1973年74戸RC
2025/09/15千里一条池スカイハイツD棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,480万円22.4万円66㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年63戸RC
2026/06/05千里山サニーハイツ
吹田市千里山月が丘
千里山駅7分 2,390万円34.9万円68.4㎡3LDK5階 / 7階建 南東1978年75戸RC
2026/03/29緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 2,280万円34.5万円66㎡2LDK5階 / 9階建 南1978年91戸SRC
2026/01/30江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅10分 1,380万円22.5万円61.35㎡2LDK2階 / 8階建 南1977年64戸RC
2025/10/20ルネ千里山
吹田市千里山西二丁目
関大前駅6分 1,680万円26.6万円63.25㎡3LDK6階 / 6階建 南西1974年81戸RC
2026/05/10大建コーポ江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,280万円27.9万円45.81㎡1LDK+S5階 / 5階建 西1974年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、吹田市では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は吹田市の平均と比較して5.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.3万円/㎡
前年比-4.8%
吹田市
27.5万円/㎡
前年比-2.6%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローズコーポ千里
所在地大阪府吹田市五月が丘東
交通阪急千里線南千里駅徒歩25分
築年月1973年
階数9階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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